Despre noi
AloBloc - administratorul tău profesionist
Alo Bloc este o companie specializată în administrarea profesională a imobilelor și asociațiilor de proprietari, dedicată oferirii unor servicii complete, transparente și eficiente. Ne ocupăm de administrarea financiar-contabilă, tehnică și administrativă, astfel încât proprietarii și comitetele executive să beneficieze de o gestionare corectă, conformă cu legislația în vigoare și orientată spre optimizarea costurilor.
Punem accent pe comunicare, promptitudine și digitalizare, oferind soluții moderne care simplifică relația dintre asociație, proprietari și furnizori. Fie că este vorba despre întocmirea listelor de întreținere, gestionarea documentelor, urmărirea plăților sau coordonarea intervențiilor tehnice, echipa noastră tratează fiecare imobil cu responsabilitate și profesionalism, asigurând un mediu bine administrat și fără griji pentru locatari.
Misiunea noastră este să devenim un partener de încredere pentru fiecare asociație de proprietari, oferind servicii bazate pe transparență, seriozitate și implicare. Credem că o administrare eficientă înseamnă mai mult decât gestionarea documentelor și a cheltuielilor – înseamnă protejarea valorii imobilului, menținerea unui climat armonios în comunitate și construirea unor relații de lungă durată cu toți beneficiarii noștri.
Respectăm Legea
Legislație - cele mai importante documente
Activitatea asociațiilor de proprietari este reglementată prin acte normative care stabilesc drepturile și obligațiile proprietarilor, modul de organizare și funcționare al asociațiilor, precum și responsabilitățile administratorilor de condominii. Respectarea acestor prevederi asigură o administrare transparentă, eficientă și conformă cu legislația în vigoare.
Pentru a veni în sprijinul asociațiilor de proprietari, punem la dispoziție principalele acte legislative care reglementează domeniul administrării imobilelor. Indiferent dacă sunteți membru al comitetului executiv, președinte de asociație sau proprietar, aceste documente reprezintă o resursă utilă pentru înțelegerea obligațiilor și drepturilor prevăzute de lege.
Documente legislative disponibile:
- 📘 Legea nr. 196/2018 – privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor (actul normativ aflat în vigoare).
https://mpgroup.com.ro/legislatie/legea-196-2018/ - 📄 Legea nr. 230/2007 – fostul cadru legislativ privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, disponibil în scop informativ și pentru consultarea reglementărilor aplicabile anterior.
https://mpgroup.com.ro/legislatie/legea-230-2007/ - 📑 HG nr. 1588/2007 – Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, utile pentru consultarea procedurilor și interpretărilor istorice ale legislației.
https://mpgroup.com.ro/legislatie/hg-1588-2007/
La Alo Bloc, ne desfășurăm activitatea în deplină conformitate cu legislația în vigoare și urmărim permanent modificările legislative pentru a oferi servicii de administrare profesioniste, corecte și actualizate.
FAQ
Întrebări frecvente
Ce înseamnă administrarea unui imobil?
Administrarea unui imobil reprezintă totalitatea activităților financiare, tehnice și administrative necesare funcționării unei asociații de proprietari. Acestea includ întocmirea listelor de întreținere, evidența contabilă, relația cu furnizorii, încasarea cotelor de întreținere și respectarea prevederilor legale.
Ce servicii oferă Alo Bloc?
Alo Bloc oferă servicii complete de administrare imobile: administrare financiar-contabilă, casierie, evidență contabilă, întocmirea listelor de întreținere, administrare tehnică, relația cu furnizorii, consultanță pentru asociațiile de proprietari și suport permanent pentru comitetul executiv.
În ce localități prestați servicii?
Prestăm servicii de administrare pentru asociații de proprietari și ansambluri rezidențiale, iar aria noastră de acoperire este în continuă extindere. Contactați-ne pentru a verifica disponibilitatea serviciilor în zona dumneavoastră.
Cum se calculează lista de întreținere?
Lista de întreținere este întocmită conform legislației în vigoare și pe baza consumurilor înregistrate, a facturilor emise de furnizori și a cotelor indivize. Toate cheltuielile sunt repartizate conform normelor aplicabile fiecărui tip de cost.
Administratorul poate încasa întreținerea?
Da. Administratorul poate încasa cotele de contribuție ale proprietarilor și are obligația de a le evidenția și gestiona conform prevederilor legale și hotărârilor asociației de proprietari.
Cum pot schimba firma de administrare?
Schimbarea firmei de administrare se face prin hotărârea Adunării Generale a asociației de proprietari, cu respectarea prevederilor legale și a contractului existent. Noul administrator preia documentele și gestiunea pe bază de proces-verbal.
Cum asigurați transparența financiară?
Punem la dispoziția asociațiilor documentele financiar-contabile, rapoarte periodice și situațiile de plată, astfel încât proprietarii să aibă acces permanent la informațiile privind cheltuielile și fondurile asociației.
Oferiți consultanță pentru asociațiile de proprietari?
Da. Echipa Alo Bloc oferă consultanță privind aplicarea legislației, organizarea Adunărilor Generale, întocmirea documentelor necesare și soluționarea problemelor administrative sau financiare.
Cum pot solicita o ofertă?
Este suficient să completați formularul de contact de pe site sau să ne contactați telefonic ori prin e-mail. Vom analiza necesitățile asociației și vă vom transmite o ofertă personalizată, fără obligații.
De ce să aleg Alo Bloc?
Ne diferențiem prin profesionalism, transparență, comunicare rapidă și utilizarea soluțiilor digitale pentru administrarea eficientă a imobilelor. Obiectivul nostru este să oferim servicii de calitate și să construim parteneriate de lungă durată cu fiecare asociație de proprietari.